海南投资新政策有哪些（海南最新投资政策）

摘要： 本篇文章给大家谈谈海南投资新政策有哪些，以及海南最新投资政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、海南免税政策2、...

本篇文章给大家谈谈海南投资新政策有哪些，以及海南最新投资政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、海南免税政策
• 2、海南自由贸易港:特殊享受三项企业所得税优惠政策
• 3、海南投资落户条件2021新规
• 4、海南省洋浦经济开发区投资仓储有什么政策规定
• 5、海南“十四五”规划建议:支持发展房地产投资信托基金
• 6、海南旅游房地产市场动态及投资前景分析

海南免税政策

1、以下是海南免税政策的一些主要内容：离岛免税政策：离岛免税政策允许游客在海南省指定的免税商店购买进口商品，免交关税、增值税和消费税。

2、年6月将离岛旅客免税购物额度从3万元提升到10万元。

3、离岛免税政策是指对乘飞机、火车、轮船离岛（不包括离境）旅客实行限值、***、限品种免进口税购物，在实施离岛免税政策的免税商店内或经批准的网上销售窗口付款，在机场、火车站、港口码头指定区域提货离岛的税收优惠政策。

4、我国自2011年4月开始试行离岛旅客免税购物政策以来，总体运行情况良好，促进了海南国际旅游岛建设，带动了海南旅游消费及相关产业发展。据海关统计，截至2019年底，累计购物1631万人次，免税销售额538亿元。

5、车辆可以经营海南自由贸易港往来内地的客货运输，在内地停留时间每自然年度累计不得超过120天；属于从海南自由贸易港出发到内地开展客、货运输服务，停留地点和行驶路线相对固定，装卸客、货后即行返回的，不受天数限制。

6、政策“四限”限金额：离岛旅客（包括岛内居民旅客）每人每次免税购物金额暂定为人民币5000元以内（含5000元）。旅客在按完税价格全额缴纳进境物品进口税的条件下，每人每次还可购买1件单价5000元以上的商品。

海南自由贸易港:特殊享受三项企业所得税优惠政策

一）适用15%税率：注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业 对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

零关税：建设全岛封关运作的海关监管特殊区域，实行以“零关税”为基本特征的制度。低企业所得税：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业（负面清单行业除外），减按15%征收企业所得税。

海南公司税收优惠政策有：在企业所得税方面，封关前，在海南自贸港注册并实施运营的鼓励类产业企业减按1 5%征收企业所得税，而2025年封关之后，对注册在海南自贸港的企业全部按15%征收企业所得税。

海南投资落户条件2021新规

1、普通落户的要求很简单，不要求工作、不要求学历，只要求年龄。只要男性在50周岁以内，女性在40周岁以内，都可以在海南申请普通落户。

2、海南落户政策2021新细则及办理流程：年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。（一）按本省有关规定认定的高层次人才。提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

3、海南落户条件2021新规如下：海南人才引进的10种落猜清码户要求和年龄限制：是全日制大专学历，海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。

4、落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下（其中98211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

5、可以的，外地人落户海南落户政策2021新规海南户籍：第一套套房首付30%其余可按揭_第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

6、年龄在55周岁以下，具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才，提交：居民户口簿、居民***、技术职称证书或职业资格证书。

海南省洋浦经济开发区投资仓储有什么政策规定

根据查询海南政府***得知，利用区位和政策优势，依托现有产业基础，打造原油、成品油、天然气、化工品、浆纸等生产资料交易和物流中心。鼓励在洋浦经济开发区发展国际航运、仓储、物流和贸易中转业务。

海南省洋浦经济开发区优惠政策投资政策 （一）产业政策 洋浦经济开发区（以下简称开发区）的产业政策在不污染环境、不破坏***、不搞重复建设的原则下，对国家产业限制的项目和行业，经批准可以在洋浦兴办。

第一条　为吸收外资开发建设洋浦经济开发区，发展外向型经济，遵循国家有关法律法规的原则，结合海南和洋浦经济开发区的实际，制定本条例。

实行启运港[_a***_]政策后，货物在启运港办理放行手续后即视同出口，即可向税务部门办理退税手续。洋浦港去年集装箱吞吐量1093万TEU，外贸占比约20%。

第五条　投资者在洋浦经济开发区的资产、应得利润和其他合法权益，受国家法律法规保护。

海南“十四五”规划建议:支持发展房地产投资信托基金

今年6月，***中央、***院印发《海南自由贸易港建设总体方案》中，《方案》也提到，支持住房租赁金融业务创新和规范发展，支持发展房地产投资信托基金（REITs）。稳步拓宽多种形式的产业融资渠道，放宽外资企业资本金使用范围。

关于房地产，《方案》只有一句话，即“支持住房租赁金融业务创新和规范发展，支持发展房地产投资信托基金（REITs）”。 这与持续逾两年的限购政策而陷入“冰封”下的海南楼市几近相仿。

支持住房租赁金融业务创新和规范发展，支持发展房地产投资信托基金（REITs）。稳步拓宽多种形式的产业融资渠道，放宽外资企业资本金使用范围。创新 科技 金融政策、产品和工具。

支持银行业金融机构在风险可控、商业可持续的前提下，按照“租购并举”方向，积极创新金融产品和服务，支持规范化租赁住房企业发展。支持在住房租赁领域发展房地产投资信托基金（REITs）。

海南旅游房地产市场动态及投资前景分析

1、市场前景 随着三亚的旅游业的进一步发展，三亚的房地产市场也将进一步发展壮大。未来，三亚的旅游房产将成为更多旅游者和投资者的理想选择。投资建议 在购买三亚旅游房产时，需谨慎考虑自身情况和市场动态。

2、总之，海南的房产市场在自然环境、旅游***和政策红利等方面具有较大的投资潜力，但投资风险也不可忽视，需要谨慎评估和选择。

3、旅居的新形态带来海南房地产市场的井喷期，融创、万科、雅居乐纷纷建造起它们的旅游地产项目，旅居人士说，在为这些开发商进行服务时感受到旅居的未来将是充满光明的。

4、海南是一个旅游圣地，作为投资来说房产是很好的投资选择，但是也不是十年半载都在涨价的，因为有炒房团在操作着，还有一点就是，你到海南有多远，时间有多久，有没有人在那里长久住等等的因素。

5、按目前摸底居住现状，往往也是养老人群居多，消费能力极其有限，不利于促进海南经济快速发展。

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