海南投资强度规定（海南投资项目）

摘要： 本篇文章给大家谈谈海南投资强度规定，以及海南投资项目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、单位面积企业投资强度怎样计算...

本篇文章给大家谈谈海南投资强度规定，以及海南投资项目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、单位面积企业投资强度怎样计算
• 2、工业用地的投资强度的规定是多少
• 3、进一步提高投资强度和土地利用强度

单位面积企业投资强度怎样计算

投资强度 是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度＝项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。绿地率 指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

计算公式：投资强度＝项目固定资产总投资÷项目总用地面积。

投资强度是指建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。土地开发强度，包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等几项主要指标。

投资强度=项目固定资产总投资除以项目总用地面积。根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

投资强度，即固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。

工业用地的投资强度的规定是多少

1、投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

2、用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。

3、万元/亩。通过查询《闽侯县新引进工业项目用地考核暂行办法》的相关规定得知，项目投资强度为300万元/亩，实收资本应达到项目总投资额的30%以上，则闽侯县工业用地投资强度标准为300万元/亩。

4、新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。

5、工业用地投资强度达不到300万不会罚款，对于工业强度没有具体的要求。按照河北省规定，今后除单独选址项目外，凡新建工业项目全部进区入园。对未进入园区、不符合新一轮土地利用总体规划的项目，一律不安排用地指标。

6、工业用地投资强度要求投资强度目固定资产总投资除以项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

进一步提高投资强度和土地利用强度

为贯彻落实《***院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，切实加强对工业项目建设用地的管理和节约集约利用，国土***部日前发布了新修订的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）。

最后集约节约利用。通过提高投资强度，增加建筑密度，提高容积率来提高土地利用率，现市新光特色功能区等制造业企业投资强度均达到每平方米2700元，其他轻工业达到每平方米2000元以上，容积率均在5以上。向海滩要土地。

对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任。

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